60亿元房款不翼而飞 南昌新力城所有业主将于8月强制停贷

近日，一封《南昌市新力城全体业主决定于2022年8月强制停贷告知书》的信引起了广泛关注。截至目前，南昌新立城仍有3207套逾期房屋。通知说，如果项目不复工，所有业主将在2022年8月停止支付房贷。

通知称，南昌新郦城(住建局备案的裕泰花园，以下简称“新郦城”)，项目于2021年8月全面停工，包括一期和二期，其中一期部分已交付，但目前未交付的主要是一期11、12号楼和二期全部。逾期房屋3207套。第二个样本应于2021年9月交付，第三和第四个标书应分别于2021年11月和12月交付。现在，交付遥遥无期。

目前距离交房日已过去八个月，交房资金缺口4亿元，另房产证缺口5亿元(60亿元房款不翼而飞)。新力城业主自2021年8月至2022年7月，已进行现场维权10余次。目前施工进度很慢，按照这个进度10年内交房无望。

南昌新里程已售房中，银行在该楼封顶前发放住房贷款，住房贷款未按规定存入房管局资金监管账户，而是直接打入开发商江西运发实业有限公司另一账户，导致开发商违规挪用60亿元住房资金。2021年10月，监管资金被绍兴中院冻结，导致新立城复工迟迟未能实现。武汉新力城、惠州新力城因监管资金保障已全部交割)。民生银行、建设银行、工商银行、浦发银行、农业银行、邮政银行、光大银行、交通银行等银行。都是典型的违规贷款，造成无法挽回的巨大损失。

为确保新力城业主的生命财产安全和新力城业主的合法权益，经全体逾期业主一致决定，2022年7月底前全面恢复：新力城。若在此之前未完全恢复，新力城所有已售房且未结清贷款的业主，将被强制停止偿还违规发放的每月银行贷款，直至交房日。强制停贷造成的损失，由违规放贷的银行资金监管不力的各相关政府单位、新力公司、新力城市项目组及其他转移资金的相关利益方共同承担。任何单位和个人不得损害新力城再次强行停贷业主的任何利益。如果新力城业主再次因强行停贷行为受到违法处罚，由此引发的连锁反应或其他恶果也将由上述单位共同承担。