浙江江山:首套房首付比例降至20% 发放住房补贴

据“江山发布”微信官方账号消息，7月12日，江山市房地产市场协调小组办公室发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。

新媒体称，《通知》是指实施差别化住房信贷政策，满足居民合理住房需求。个人首套住房按揭贷款首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。提高贷款审批效率，促进房地产市场平稳健康发展。提高公积金贷款支持度，连续缴存6个月，公积金贷款结清后的次月申请公积金贷款。上级下发新政策的，按新政策执行。

实施阶段性住房补贴。给予购房契税补贴。个人在江山市区购买新建商品住房和90平方米以下二手房的，按照已缴纳契税金额的80%给予补贴；个人在江山市区购买新建商品住房和二手住房90平方米以上的，按照已缴纳契税金额的64%给予补贴。以上补贴以实际缴纳的契税地方留成部分为限，单套补贴最高不超过3万元。

享受住房消费补贴。个人在江山市区购买90平方米及以下新建商品住房的，补贴500元/平方米；个人购买新建商品住房90-144平方米(含)的，补贴400元/平方米。单套最高补贴不超过5万元。

对购买江山市新建商品住房，生育二孩的家庭，给予100元/平方米的购房补贴；生育三个子女的家庭，给予200元/平方米的补助。上述家庭应为江山市常住人口二孩、三孩家庭，子女未满18周岁(截至2022年7月1日)。

加速人口集聚。一是吸引外地人落户，对非本市户籍、在江山市购买新建商品房的个人，给予一次性购房补贴2万元/套。二是促进人口集聚。在市区无房(户籍在建成区外农村)购买市区新建商品住房的个人，给予一次性购房补贴2万元/套。

明确，新建商品房购房时间以商品房买卖合同网签备案日为准；二手房购买时间以契税缴纳日期为准。契税补贴实施时间为2022年6月1日至2023年5月31日，其他补贴实施时间为2022年6月1日至2022年12月31日。