团结香港基金:香港政府新一季推出的官地数量少并不奇怪

7月15日，联港基金土地及房屋研究主管叶文琪指出，上半年拟推出的政府土地数量并不多，因此拟推出的政府土地出人意料。不过，他补充说，政府将很快重新推出较早前招标的屯门土地，并维持280平方呎的最低实用面积不变，反映政府让市民“住得更大”的决心。

叶琪还表示，他很高兴看到政府新成立的土地和住房供应协调小组将提供未来10年准备土地的供应预测，包括每年可用于住房、商业和社区设施的土地。他希望政府能进一步提高透明度，解释各项填海工程从研究到土地平整的进度，让市场对不同土地的未来供应有更具体的了解。

此外，叶还指出，政府透露，它仍在审查土地共享试点项目的技术评估数据，包括交通容量。他认为，这反映出发展机会因缺乏基础设施而受到阻碍，并进一步突出了“基础设施优先”在释放土地发展潜力方面的重要性，从而增加公共和私人住房的供应。