成都:上半年新开工老院改造项目336个 新区更新项目17个

7月14日，记者从成都市住房和城乡建设局获悉，2022年上半年，成都以践行新发展理念的公园城市示范区建设为引领，以“三优一强”和“四大结构调整”为导向，以新发展理念为“魂”，以公园城市为“形”，系统谋划推进城市有机更新和旧居住区改造。目前，已开工336个老院改造项目。

今年上半年，成都还加强了项目包装融资。全市累计从各类金融机构融资授信1981亿元，已发放贷款530亿元；全面落实稳定经济增长的配套措施，发行《关于进一步优化完善城市更新项目入库和实施方案审查有关工作的通知》《成都市老旧院落房屋收购储备暂行办法》1《关于进一步加强老旧院落改造工程建设组织管理的意见》；推进城乡历史文化保护传承，推动编制第21批历史建筑保护建议名录，启动雷家园等10项历史建筑修缮工程。

作为老成都的缩影，玉林东路和Xi安路，记者来到更新后的两个区进行实地探访，带你一起见证老区将如何焕发青春。

步入玉林东路，道路两旁色彩斑斓的壁画映入眼帘。玉林标志性的小酒馆、菜场、小街小巷、串串香，这些独特的生活气息和地域符号，让玉林东路原本斑驳的围墙“变身”成窗式景观墙，种植新产业，全力打造城市有机更新的“新引擎”。

这是玉林东路有机更新的措施之一，坚持历史文化传承的延续。“老房子老院子，小街小巷，沿街小店”，玉林东路在保留利用现有建筑，保持老城区格局规模的基础上，延续了城区的特色风貌，同时促进了片区基础设施的完善和城市整体风貌的提升。值得注意的是，玉林区在不减少道路数量、不改变街巷走向的情况下，引导恢复了玉林5路8街19巷原有的历史街巷格局和肌理；控制两侧建筑高度，保持原有街巷空间尺度，引导街区立面更新，强化榆林特色。

Xi安路美食特色街区于今年6月底揭牌。作为天府锦城“八街九坊十景”的重要节点项目，涉及青羊北路、父亲南路、青羊东二路、西青路沿线商业档案提升、街区整合改造及周边五个老旧小区改造升级。该项目将街头生活与Xi安路美食街有机联系起来，以“菜市”、“夜市”、“小吃”为核心进行打造。

通过改造，Xi安路街区整合了道路，拓宽了人行步道，实施了“三线通达地面”和“多极一体、多箱一体”。街区新入驻ZMAX精品酒店、希尔顿花园酒店等高端酒店，新引进西门烟、舒心园五星火锅等餐饮企业，实现集特色餐饮、娱乐文化、旅游休闲于一体的新型消费场景迭代升级。

玉林东路和Xi安路的重生只是成都城市更新的一个缩影。

记者从成都市住建局获悉，成都将以中心城、新城区、郊区新城核心功能为导向，以空间、产业、交通、能源结构调整为重心，在全区范围内推进实施城市更新行动。今年将全面改造601个老旧院落，建设28个市级老旧院落示范工程。做好城市更新国家试点，加快16个国家试点项目建设，形成可推广可复制的成功经验。