深圳光明西田小区15万多㎡土体加固工程规划由海岸集团发布

7月22日，深圳，深圳西田社区土地整理效益统筹项目近日公布土地整理规划，实施面积155552.3平方米。2022年5月，西田股份有限公司与海岸集团共同签署了西田社区土地整理利益统筹项目前期服务协议。

据视点新媒体了解，为落实项目预留土地，开展土地整理规划研究，对《深圳市宝安301-04号片区[公明北地区]法定图则》 05-39、05-45、05-46、05-47、05-49地块的土地使用功能和规划指标调整如下：

(1)05-45号地块(项目预留用地)，用地性质由规划中的二类居住用地变更为二类居住用地，用地面积约28200，容积率约5.5，总建筑面积约155200，其中住宅建筑面积约142300，商业建筑面积约7000，配套设施150 13217

(二)05-46号地块，土地性质由规划中的二类居住用地变更为教育设施用地，面积约28000。计划54班九年义务制学校。

(三)05-47号地块(项目预留用地)，用地性质由规划中的教育设施用地调整为二类居住用地，用地面积约2.02万平方米，容积率约5.5，总建筑面积约11.07万平方米，其中住宅建筑面积约9.92万平方米，商业建筑面积约3140平方米，配套设施18班幼儿园6430平方米

(四)05-49地块分为05-49-1地块和05-49-2地块，其中05-49-01地块(项目预留用地)土地性质由规划中的三类居住用地调整为二类居住用地，用地面积约15700，容积率约5.5，总建筑面积约86100。商业建筑面积约2130，配套设施包括建筑面积50的社区警务室、建筑面积300的社区管理室、建筑面积500的便民服务站、建筑面积2000的文化活动室、建筑面积1000的社区老年人日间照料中心、建筑面积1000的熟食中心。

(5)05-39地块配套设施中增加一座小型垃圾中转站，建筑面积640m2，以保证地块内的卫生设施。

据过往报道，5月30日，深圳市光明区发布《龚铭街道西田社区土地整理利益汇集项目实施方案公告》，沿海集团作为项目前期服务商。

该项目位于光明区龚铭街道办事处辖区内，茅洲河以北，实施面积155552.3。

赔偿总额为338，651，453元(包括直接赔偿、技术支持、不可预见费用和业务费用)。本项目留用地位于深圳市宝安区301-04号法定图则05-45、05-47、05-49-1地块，面积64038.1。