哈尔滨市保障性住房“十四五”实施方案发布拟筹集3万套

近日，哈尔滨市人民政府出台《哈尔滨市加快发展保障性租赁住房实施方案》(以下简称“《方案》”)，确立了“十四五”期间保障性住房发展目标。哈尔滨筹集保障性租赁房3万套，其中2022年保障性租赁房1万套，力争保障性租赁房占新增住房供应总量的比例提高到10%。

《方案》提出改造盘活政府闲置住房，如未分配的公共租赁住房、未出售的保障性住房、未出售的回迁住房和收回的回迁置换住房、未出售的普通商品住房、收购的社会住房、符合改造盘活条件的其他居住住房等。人才住房和专业化住房租赁企业经营的集中连片市场租赁住房应纳入保障性租赁住房管理。

《方案》还明确了保障范围，主要针对符合条件的新市民、年轻人等群体，解决阶段性住房困难和职住平衡问题。如果在申请租房的区域内没有住房，可以在本区域内租住保障性租赁房。保障性住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，配有合理的配套商业服务设施。

新媒体称，《方案》规定建立退出机制。除商品房改造项目外，保障性住房项目运营期原则上不低于5年，运营期从项目投入运营之时起计算。经营期间，不得改变用途。而且，保障性住房年租金标准可以由项目投资主体或运营管理单位委托第三方专业机构评估确定。原则上不应高于同地段、同品质市场租赁住房租金的90%。租金标准向社会公布，《方案》有效期5年。