河南:2023年起 新建商品住房全面实施 交付即领证

8月5日，报道，河南省自然资源厅、省发改委等13个部门近日联合下发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》号文，要求从2023年1月1日起，全省所有城市规划区内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目，全面实行“凭证交付”。

据视点新媒体报道，《意见》定义了五项任务。《意见》指出，要加强工程建设项目审批综合服务窗口建设，推进不动产登记、税收征收、房屋交易“一窗受理、并联办理”；建立信息共享和联合审批机制，推进水、电、气、热、广电、通信等相关公共服务开户业务的联合办理。

推进工程建设项目、土地出让合同、规划许可、预售许可、房屋交易合同、抵押合同、完税凭证、不动产单位代码“一码关联”，深化信息共享应用。及时告知“交房即交房”服务项目清单，指导房地产开发企业办理审批、证照等相关手续。根据名单，积极协调解决工作中的问题。

103010提出积极构建政府领导、部门监管、企业负责、购房者配合的责任体系，严格按照商品房预售、竣工验收、交付房证三个阶段实施。项目竣工验收备案后60个工作日内，房地产开发企业组织房屋交付，交付前20个工作日内完成首次登记，不动产登记机构根据申请在1个工作日内为购房者办理转移登记。