丽水龙泉一商住楼2.62亿起价置换回购至少200套商品房

溧水龙泉市8月5日挂牌出让一幅商住用地，预计8月26日出让。该地块起价2.62亿元，起始楼面价4694元/平方米。

按照新媒体的观点，该地块为浙江龙泉经济开发区方云村社门头地块，出让面积2.79万平方米，容积率2，建筑面积5.58万平方米。零售商业建筑面积不超过总建筑面积的5%。

另据了解，该项目是叶放2021年“以房换地”置换房源之一，为龙泉市引进高层次人才提供人才公寓。

该地块拟回购商品房不少于200套，其中90户型不少于61套，100户型不少于56套，110户型不少于41套，120户型不少于42套。单元的类型、面积和数量最终以实际设计为准。总建筑面积不小于20600。

要求还显示，回购的商品房为竣工验收后的毛坯房，建议安置房(人才公寓)回购价格为9300元/平方米(含税费)；车位由置换人按市场价向土地竞得人购买，但最高不超过8万元/辆，回购的每套商品房按限价购买1个车位；置换人从土地竞买人处购买的储藏室价格不得高于该地块的同等销售价格。