深圳光明楼村社区狮山工业园规划 华润草岛田心村改造项目

8月4日，深市房地产信息网披露，前海合作区第19开发单元城市更新单元规划公告发布；此外，8月5日，天心村改造项目一期子项目1(1-01地块)确定实施主公示；科威达工业园区城市更新单元规划(草案)公示。

媒体了解到，前海合作区第19开发单位跨海地块位于南山区前海合作区，西临马湾路，东临前湾河西街，北临城北街，南接海城街。

该单元占地面积约10600平方米，拆迁8982平方米，开发建设6196.4平方米。更新单元规划体量7.2万平方米，其中商业、办公、酒店建筑3.6万平方米(含不低于1800平方米的商业文化设施)，商务公寓3.5万平方米(含7000平方米的人才公寓)，公共配套设施1000平方米(含1000平方米的社区公共配套用房)。

申请人是深圳粤海全球物流有限公司，一家拥有16个分子公司和38个海内外办事处的国际物流企业。粤海国际航运有限公司于1997年9月在香港注册，并在深圳设立了代表处。

另悉，8月4日，光明区新湖街道楼村社区狮山工业园整地效益统筹项目整地方案公布。该项目位于光明中心区科学园南侧，土地整理面积约30.8公顷。

其中，普罗特诺。05-03属于二类居住用地，用地面积约14000，规划容积率5.4，总规划体量约75600；普罗特诺。05-05为商业用地，面积约16500，规划容积率4.5，总规划体量约74000；普罗特诺。06-06属于二类居住用地，用地面积约9780，规划容积率4.7，规划总体量约4.61万。

8月5日，天心村改造项目落户罗湖区笋岗街道天心村项目一期。确定实施主体为华润天心置地有限公司，根据资料显示，天心村项目一期子项目1(1-01地块)拆迁土地面积为3656.8平方米。天心村改造项目被列入深圳市城市更新改造项目2010年实施计划，天心村改造专项规划于2012年4月公示。

根据华润天心置地有限公司的相关资料，罗湖区天心村改造项目一期子项目1(地块1-01)拆迁土地涉及4栋楼相应权利户57户(调查总建筑面积9700.43平方米)，均与华润天心置地有限公司签订了拆迁补偿安置协议；所有权利主体已将不动产的相关所有权转移给华润天信置地有限公司，形成单一主体。另据了解，华润天信置地有限公司由华润置地控股有限公司100%控股。

同样在8月5日，龙华区大浪街道科威达工业园区城市更新单元规划(草案)公示。

据新媒体介绍，这个项目位于大朗街，福龙路与上横朗四路交叉口东北侧。拆迁面积14334平方米，其中开发建设10034平方米。规划体量约45600，规划容积率4.5。

其中厂房约2万平方米，工业配套用房约1.17万平方米(含小型商业服务设施150平方米，配套宿舍11530平方米)，公共配套设施2000平方米(含文化活动室1000平方米，社区级公共配套用房1000平方米)。新增的社区体育场馆将占地500平方米。物业服务用房应获得认可。