惠州:商业性个人住房贷款最低首付比例降至20%

据当地媒体消息，8月15日起，惠州房地产市场开始执行购房新政：商业性个人住房贷款最低首付款比例下调，居民家庭首次购买普通住房首付降至20%。

媒体称，根据8月15日发布的《关于调整惠州市商业性个人住房贷款最低首付款比例的决议》(以下简称“《决议》”)，为配合惠州房地产市场调控政策，按照“因城施策”的原则，结合惠州房地产市场形势变化和政府调控要求，广东省市场利率定价自律机制住房信贷工作小组形成决议，自8月15日零时起，居民家庭购买普通同时明确，居民家庭首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例按原政策执行，即不低于30%。

为防止纠纷，《决议》特别提到，各银行业金融机构对“首次购买普通住房的商业性个人住房贷款”执行统一标准：居民家庭名下无住房，但经查有住房贷款结清记录，再次申请商业性个人住房贷款的，不能视为“首次购买”，贷款最低首付款比例仍为30%。

到具体时间节点《决议》，明确在惠州符合以下条件的，按原规定执行商业性个人住房贷款政策：8月15日前(不含8月15日)，已完成的商品房买卖合同或房产买卖合同按此前政策执行。