星展显示内地需要更密集的政策支持稳定购房者情绪

8月16日，星展银行发布报告称，7月内房行业数据差于预期，被认为主要是由于按揭贷款“停贷”和开发商新项目推出缓慢(7月11个重点城市新项目推出数量同比下降46%，环比下降37%)导致购房者情绪疲软。

在“停贷”担忧和项目开工放缓的影响下，7月份内地全国房地产销售受到打击，表明当局需要在实体市场低迷的情况下加大政策支持力度。等待潜在的新一轮政策支持，宜精选优质内饰股。优先股包括中海弘阳、华润置地、中国海外、越秀，评级均为“买入”，目标价分别为7.03港元、50.93港元、30港元。

星展银行认为，当局需要更密集的政策支持来稳定购房者的情绪。目前，中国人民银行已于8月15日将1年期MLF利率从2.85%下调至2.75%，增加了8月22日LPR可能下调的可能性。还有传言说重点二线城市首付比例下调。更有效政策的实施应该“指日可待”。