上半年全国新城综合收入2.57亿元 土储总建筑面积403.02万平方米

8月25日，中国新城市商业发展有限公司公布了截至2022年6月30日的6个月中期业绩。

根据媒体的观点，中国新城集团本期综合收入约为2.57亿元，较2021年同期减少约2.9亿元，降幅为53.0%。房地产新开发项目仍处于开发建设过程中，同时新业务仍处于建立和初步探索阶段，导致综合收益下降。

截至2022年6月30日止六个月期间，本集团已出售及交付的物业的确认销售金额约为7，231.2万元(截至2021年6月30日止六个月：约为3.11亿元)；已确认交付的房产总建筑面积约为6，512平方米。

在此期间，本集团的合同销售面积约为37，749平方米(截至2021年6月30日止六个月：约39，358平方米)，合同销售收入约为6.16亿元(截至2021年6月30日止六个月：约11.59亿元)。

截至2022年6月30日，中国新城市持有以供开发或销售的土地储备总建筑面积约为403.02万平方米(截至2021年6月30日的六个月：约为408.37万平方米)。

在此期间，中国新城集团毛利约为4886.5万元，较2021年同期减少约6996.4万元，降幅为58.9%；毛利率为19.0%，较2021年同期下降2.7个百分点。毛利下降主要是由于浙江省疫情对公司的整体影响。虽然中国的新城市采取了及时的措施，但其经营效率和毛利仍低于2021年同期水平。

期间归属于中国新城集团的亏损约为2.39亿元。本期亏损主要是由于本集团于2022年记录的投资物业的公允价值减少约人民币95.6百万元。

2022年6月30日，中国新城集团的现金及现金等价物和受限制现金总额约为13.21亿元(2021年12月31日：约为19.48亿元)；流动比率(流动资产除以流动负债计算)为0.88(2021年12月31日：1.05)。