杭州新华园余杭区10.2万㎡休闲森林项目公开规划24栋4F住宅

8月29日杭州市余杭区郑航出楚[2022]35号地块项目规划公示。

根据媒体的观点，该项目位于余杭区余杭街道，东临已出让住宅用地，南临规划支路，西临规划绿地，北靠已出让住宅用地。

此前，2022年6月30日，新华源地产集团有限公司以12.68亿元封顶价竞得杭州未来科技城02省道两侧YH11-A-02地块，楼面价1.99万元/平方米，溢价率10.46%。

项目总建筑面积10.2万，其中地上建筑面积6.38万，地下建筑面积3.82万，容积率1.2，绿地率30%，建筑密度35.95%。有296户居民，526个机动车停车位和523个非机动车停车位。

根据宣传，该项目计划建设24栋4F低密度住宅。建京彩超市位于项目最西端。该商品房毛坯销售均价不高于29700元/平方米，毛坯最高单价不高于32600元/平方米。实行装修销售的，装修价格不高于3500元/。