深圳龙岗大芬工业区旧改规划草案公示更新面积10.8万平方米

8月31日深圳《龙岗区布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元规划（草案）》。

媒体称，该项目位于龙岗区布吉街道，北临布沙路，东临创建路，南临湖中路，西临创建路。单位用地面积10.8万平方米，拆迁面积10.02万平方米，开发建设面积4.17万平方米，规划体量40.92万平方米。

资料显示，龙岗区布吉街道大芬工业区南区城市更新单元于2019年4月挂牌，编号为《2019年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》。现该更新单元的规划(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2022年第4次工作会议审议并原则通过。

已批准规划的调整：由于2000国家大地坐标转换存在技术误差，对已批准的规划拆迁范围进行了调整，拆迁范围用地面积由100284平方米减少到100283.6平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规[2020]2号)第十二条规定，更新后的单元规划的调整内容可与更新后的单元规划同步公示和报批。

项目更新单元用地面积108009.6平方米，拆迁面积100283.6平方米，开发建设面积41681.2平方米，规划体量409190平方米，其中住宅39840平方米(含租赁人才房1995平方米，公租房1995平方米)。商业、办公、旅馆业占地32.15万平方米(其中商业文化设施17380平方米，母婴室700平方米)，地下商业2.6万平方米，公共配套设施21850平方米(其中幼儿园六班2000平方米，文化活动室3750平方米，社区卫生服务中心1600平方米，公交车站5000平方米)。

新增的社区体育场馆将占地1000平方米。