深圳福田住房“十四五”意见稿公布 涉及共有产权住房研究

9月5日，深圳市福田区住房和建设局发布关于召开《深圳市福田区住房发展"十四五"规划（征求意见稿）》听证会的公告。

据悉，听证会计划于10月10日举行，针对意见稿中涉及的"十四五"期间福田区住房发展中各项措施及策略的合理性和必要性，以及其他相关问题，听取社会各界的意见和建议，目前正在报名阶段。

值得注意的是，《深圳市福田区住房发展"十四五"规划（征求意见稿）》内容提及"十四五"期间，建设商品住房3.1万套；建设筹集公共住房4万套（间），其中保障性租赁住房3.4万套（间），其他公共住房0.6万套（间）；"十四五"期间，计划供应公共住房2.6万套。其中预计供应保障性租赁住房1.8万套。

此外，观点新媒体获悉，该《意见稿》鼓励新建居住建筑以装配式住宅全装修成品交房，配备必要的智能家居产品，实现"拎包入住"。推动公共住房全屋智能家居建设试点工作；适当提高"三大引擎"周边等居住用地比例，稳定商品房供应，加大公共住房供应；产业园区可以通过新建、改建、扩建等方式，将配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。

另悉，《意见稿》还提到，要结合实际情况，吸取国内外各大城市共有产权住房发展经验，积极开展共有产权住房研究；重点围绕香蜜湖新金融中心、环中心公园活力城区、河套深港科技创新合作区等三大引擎进行存量挖潜，建设筹集高品质商品房及公共住房；围绕梅林、车公庙、金沙、华强上步、八卦岭及彩田北等六大产业集群打造人才社区。福田六大产业集群住房需求旺盛，供应侧重以服务各类人才为主的公共住房，打造梅林、金沙、南华、华富北、安托山等5大人才社区。