天津滨海新区6个城市更新项目挂牌落地 总投资约330亿元

9月15日，据滨海发布公众号消息，目前天津滨海新区已有塘沽南站、保税区海港片区等六个片区城市更新项目挂牌落地，大沽化、华北陶瓷等四个片区城市更新项目正在稳步推进。

媒体了解到，目前，塘沽南站、保税区海港片区、大港街迎宾街以东、杭州道建材路、经开区时尚广场、永正制衣等六个片区城市更新项目挂牌落地，总占地面积约445.3公顷，可实现总投资不小于330亿元、年税收约4亿元，新增不小于2万个的就业岗位。

其中塘沽南站片区项目已签署60亿元授信协议，单元规划已获得新区批复，无偿配建的耀华中学、新河租赁式住房也已开工建设；

保税区海港片区项目已完成85亿元贷款合同签订，单元规划已获得新区批复，并结合拆迁补偿方案已完成首批更新补偿款的支付工作；

大港迎宾街以东片区项目已完成14.2亿元授信审批，单元规划方案完成报批工作，部分配建项目已启动建设及招标；

杭州道建材路片区项目已完成地上建筑物拆除工作、相关控规修改工作和3.43亿元土地出让金缴纳工作；经开区时尚广场、永正制衣片区项目已完成策划方案编制工作。

新区六个片区城市更新项目共涉及总占地面积约445.3公顷，可实现总投资不小于330亿元、年税收约4亿元，新增不小于2万个的就业岗位。

此外，今年新区重点推动杭州道洋货市场、胡家园华北陶瓷、大沽化、中海产业园四个片区城市更新项目，目前均在稳步推进中。

区轨道交通B1线塘沽地铁枢纽站建设为契机，对洋货市场及周边进行更新改造，重点完善民生设施、优化交通条件、改善商业环境、提升空间品质，将该区域规划打造成为滨城核心商圈；

胡家园华北陶瓷片区项目位于胡家园街道，该区域将打造成以特色家居建材市场为基础，以现代服务、创意产业、汽车后服务产业为辅助，融合居住、生态、服务于一体的产城融合发展示范区，并采取分类施策，实现“留改拆”并举，保留历史文化建筑及场地的同时，实现历史文化资源价值的深度挖掘；

大沽化片区项目位于大沽街道，总用地13.5平方公里，计划引入天津大学国际医学院、天津交通职业技术学院等高等院校，打造以医疗健康、职业教育、智能科技、文旅休闲为主导产业的“滨城”创新发展新高地；

中海产业园片区项目位于天津经济技术开发区的东区，总用地0.55平方公里。该区域将作为开发区东区产业升级转型的典范，以构建生物医药研发为主导功能的产城融合示范区为契机，打造成为全产业链的创享平台、高品质区域人才高地。

“四个片区城市更新项目涉及总用地面积约20平方公里，预计总投资达2000亿元，创造就业岗位不少于5万个。”天津市规划资源局滨海分局相关负责人表示。