高山企业：湖州物业土地收储获补偿3.87亿元

观点网讯：10月5日，高山企业有限公司及永义国际集团有限公司联合公告，于公告日，湖州政府与湖州实业订立收储协议书，湖州政府将收储，而湖州实业将交出湖州物业，湖州政府向湖州实业应付的补偿金额为人民币3.87亿元。

观点新媒体从公告获悉，湖州实业(一间在中国成立的外商独资企业)为高山的一间间接全资附属公司及永义的一间间接非全资附属公司。湖州物业是一个工业综合区，包括15栋厂房和5栋宿舍，竖立在2块相连的土地上，位于浙江省湖州市吴兴区织里镇栋梁路108号永义科技城，该土地于2009年至2019年期间完成，东至栋梁路，南至长安西路，西至洋西路，北至中华西路，由湖州实业拥有作为工业用途，占地总面积为16.77万平方米，而现有发展房屋的总建筑面积为15.27万平方米。

湖州物业的土地使用权分别于2005年8月及2006年8月购入，初始收购总成本约为人民 币430.9万元(相当于约为491.2万港元)，而湖州物业各栋建筑物的总建筑成本约为人民币2.31亿元(相当于约为2.64亿港元)。根据高山的2022年报，于2022年3月31日，湖州物业的账面总值约为3.86亿港元，并分别录得物业租金收入及管理费收入约为821万港元及1800.7万港元。湖州物业并无按揭抵押。