“国庆假期”重点城市楼市表现各异：大连成交涨幅居首，杭州北京上海跌幅均在50%

??“国庆假期”多城楼市成交遇冷。

??10月8日下午，多机构发布“国庆假期”（10月1日-10月7日）楼市成交数据，从相关研究机构监测数据来看，2022年“国庆假期”期间，20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年“国庆假期”下降37.7%；诸葛找房数据研究签数据，数据仅供参考）

??据诸葛找房数据，监控的重点15城站，签数据具有一定滞后性，结合企业反馈及认购情况来看，部分城市“国庆”期间楼市出现一定恢复。

??“9月底，央行、银保监会、财政部等部委接连出台利好政策，根据媒体报道，广东、山东等省份部分城市已经跟进落地相关政策，广东清远首套房贷利率最低可至3.7%，阳江可至3.9%，云浮、湛江等城市取消首套房贷利率下限；山东济宁下限降至3.95%，青岛、济南、淄博等城市首套公积金贷款利率已经下调至3.1%。政策的持续优化，一定程度上修复了市场信心，叠加‘国庆’期间企业加大营销力度，部分城市市场活跃度有所提升。若政策持续发力，四季度新房市场或逐渐企稳。”陈文静表示。

??陈霄也认为，预计政策效应会持续发力，四季度房地产市场有望加速修复。