天津拟出台“十四五”保障性租赁住房发展规划 项目预筹备10万套

近日，天津市住建委发布关于对《天津市“十四五”保障性租赁住房发展规划》（以下简称《规划》）社会征求意见公告。根据《规划》，“十四五”期间天津新增保障性租赁住房规划实施目标为5万套（间），项目储备目标为10万套（间）。

媒体获悉，《规划》将建立健全规范化保障性租赁住房制度，加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权房为主体的住房保障体系。保障性租赁住房主要解决在天津新市民、青年人等群体的住房困难问题，特别是优先保障从事基本公共服务人员等群体。

在具体实施上，项目储备目标按照10万套预留储备资源，规划实施目标为5万套。根据第七次人口普查中流动人口的分布数据、市教委提供的毕业大学生就业分布数据、重点产业布局区域，并结合各区的实际供给潜力，统筹市内六区和环城四区的供给，最终确定了各区的保障性租赁住房储备规模：滨海新区1.87万套、市内六区2.65万套，环城四区3.98万套、远郊五区1.5万套。

同时，制定合理保障性租赁住房面积与租金标准。保障性租赁住房分为宿舍型和住宅型，宿舍型人均使用面积不少于5平方米；住宅型以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，将适当配置三居室，建筑面积不超过100平方米。

此外，根据《规划》，天津还将建立完善多渠道房源供应体系。确定通过盘活利用存量住宅房屋转化、非居住存量房屋改建、企事业单位自有闲置土地新建、集体经营性建设用地新建、产业园区配套用地新建、新供应国有建设用地新建等渠道筹集保障性租赁住房房源。