柳州：住房公积金贷款利率最低降至2.6% 另拟调整贷款额度上限最高至70万

10月11日，柳州市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》。

《通知》提出，首套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

而第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。

观点新媒体获悉，根据《通知》，今年10月1日前已发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。今年10月1日前已受理但尚未发放，及今年10月1日后受理的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

同一天，柳州市住房公积金管理中心还发布三项政策的征求意见稿，涉及提高住房公积金租房提取额度、调整住房公积金个人住房贷款额度上限、调整多孩家庭住房公积金个人住房贷款额度上限等。

其中，《关于提高住房公积金租房提取额度的通知(征求意见稿)》提到，租住商品住房的单身缴存人，租房提取额度从每月800元提高至900元，每年提取住房公积金支付房租额度上限从9600元提高至10800元。租住商品住房的已婚缴存人，夫妻双方的租房总提取额度从每月1200元调整至1300元，每年提取住房公积金支付房租总额度上限从14400元提高至15600元。符合国家生育政策生育二孩(含)以上的家庭租住商品住房的，夫妻双方的租房总提取额度从每月1200元调整至1500元，每年提取住房公积金支付房租总额度上限从14400元提高至18000元。

《关于调整住房公积金个人住房贷款额度上限、核定办法、首付比例及放款条件的通知(征求意见稿)》提出，住房公积金贷款额度上限，由固定值改为结合资金流动性确认，确认机制为：住房公积金贷款额度上限=固定基础额度上限+流动性调节额度上限。其中，固定基础额度上限为60万元；流动性调节额度根据个贷率区间计算，分为7个区间，最低流动性调节额度为-20万元，最高流动性调节额度为10万元。根据该征求意见稿，住房公积金贷款额度上限最高可达70万元。

《关于调整多孩家庭住房公积金个人住房贷款额度上限的通知(征求意见稿)》提出，符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款人家庭，首次申请住房公积金个人住房贷款时，住房公积金贷款额度上限提高10万元。

市民如对上述政策有修改意见的，可于10月21日前向该中心反馈。