摩根士丹利预计恒隆地产的净利润和每股分配将在明年上升

7月31日，摩根士丹利(Morgan Stanley)发布了一份研究报告，称由于目前市场状况不稳定，恒隆地产2020年至2022年在香港的EBIT租金平均下调了6%。不过，该公司在内地的租金收入增长强劲，尤其是奢侈品销售自4月份以来加速增长。预计其每股净利润和分配将在明年增加，主要是由于新开购物中心、资产增值措施(AEI)和服务式住宅的销售，这些都保持在“超重”评级。

该行还指出，考虑到明年年中的服务式公寓价值和2021年至2022年两个香港重建项目的预售，预计恒隆地产在内地和香港的房地产开发净资产值将增加2%，目标折扣将从35%缩小至30%，以反映该公司参与内地奢侈品零售市场的情况。