176轮招标 近50%的溢价 万科9.94亿宁波江北家园

7月31日，宁波江北区以12.66亿元的起拍价出售了两处住宅，总销售面积125.16亩，总建筑面积127，300平方米。

其中，江北区CC09-02-11地块由宁波放勋房地产信息咨询有限公司(万科)中标，总价为9.94亿元，底价为14840元/平方米，地价为49.9%，建筑面积为4200平方米的住宅。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于江北区江北区慈城新区，中转面积41850平方米，容积率1.6，建筑面积66960平方米。土地起价为6.63亿元，楼层起价为9900元/平方米。

土地以“限定房价和竞争性地价”的方式出售。当投标价达到14840元/平方米时，将转入人才专用住房招标程序，根据最高投标面积确定投标人。

根据转让文件，小高层住宅产品(7-11层)和多层住宅产品(4-6层)的毛胚平均售价不高于21900元/平方米，上述产品类型的毛胚最高售价不超过毛胚最高售价的1.1倍。