宁波44亿上市2“限价房、限价地”宅基地总建筑面积超过34万平方米

8月10日，浙江省宁波市公开上市了两处住宅，分别位于鄞州区和海曙区，总建筑面积34.14万平方米，起拍价44.23亿元。预计将于8月31日售出。

根据房地产新媒体的观点，鄞州区的地块DW01-03-02位于鄞州区吴栋镇，东至沙家河，南至吴兴路，西至东珠路，北至鄞县大道。土地用途为城市住宅及配套设施，出让面积60，061平方米，建筑面积1-2层，建筑面积120，122平方米

根据出让公告，土地以“限定房价、限定地价、竞争性划拨”的方式出让，最高限价为15.87亿元，最低限价为13216元/平方米。当投标价格达到上限价格时，将转入人才专用住房投标程序。

根据规定，该地块商品房平均销售价格不高于19800元/平方米，商品房最高销售单价不高于22770元/平方米，该地块停车位销售价格不高于20万元/件。

另外，海曙区气象路HS06-03-12a栋，永春春路号。2020-105，位于海曙区气象路，东接环城西路，南接环城南路，西接砍井路，北接南苑街。土地用途为城市住宅、零售、商业、餐饮、酒店及商业和金融用地，出售面积88，511平方米，容积率1。

根据出让公告，土地以“限定房价、限定地价、竞争性划拨”的方式出让，最高限价为44.67亿元，最低限价为20189元/平方米。当投标价格达到上限价格时，将转入人才专用住房投标程序。