“多年投资”谁能拯救包头银岭国际

银河广场北部的优越位置，老牌房地产企业辛大成的吸引力，以及奇巧国强大的品牌运作，都没能保住包头这个地方，只能坐以待毙，等待商场开门收租。然而，2016年，任女士去售楼部看房时，被开发商以正在装修为名拒绝，不准她看房。2017年3月，任女士再次来到销售部，却惊讶地发现销售部已经关闭。至于当时承诺的租金，任女士并没有等到现在。

从此，任女士和广大国际银领业主开始了一条从政府到公安、司法的维权之路.在那里他们可以奔跑，但是事情仍然没有解决。

2020年7月29日上午，销售系统显示为一套，于2018年3月21日被内蒙古自治区高级法院查封，无法在线签约。因此，建议我们通过合同约定的合法渠道维护自己的合法权益。

随后，一些业主向公安机关报案，但公安机关表示，此事不属于公安机关的管辖范围，不予调查。

经过再次上访，2019年5月16日，包头市青山区商务局收到了上访人并出具了回复意见。根据意见书，由于企业消防验收不合格，暂时无法正常运行。与此同时，由于经济原因，一些产权被高等法院查封，因此先前达成的租回协议暂时无法履行。评论，需要等待。关于房屋移交问题，供暖设备和消防设施正在建设中，他们甚至说已经辞职。

2019年7月16日，包头市青山区商务局召开银岭国际业主与开发商商务退款谈判会议。任等银菱国际业主及开发商代表、苏占全、齐小国负责人参加了会议。青山区商务局、包头市住房和城乡建设局贾列席会议。会上，恒源银座银岭国际开发商代表苏占全汇报了进展情况和解决方案；包头市住房和城乡建设局贾解释了银岭国际房地产证(网签)等相关事宜；齐侨国的代表彭云解释了租回的问题；业主还向开发商、齐小国和包头市住建局提出了问题和疑问；商务部还聘请律师解释相关法律问题。

结果，双方未能达成一致，青山区商务局建议业主应采取正常的法律渠道保护自己的权益。至于业主要求会见法人，青山区商务局承诺帮助对接企业法人会见业主。

然而，直到现在，开发商还没有给出具体的解决方案。

开发企业为何一路绿灯？

目前，银岭国际只有两三家商户勉强运营

谈到银领国际，可以说它有许多不幸。

银岭国际由恒源银座A座及裙楼项目投资改造。

恒源银座项目于2011年6月开工建设，2016年2月竣工；由包头恒源房地产开发有限公司开发，在江苏省宿昌市销售，原四层改为3773间小商铺。

2016年2月1日，建设方起诉建设方未支付建设款。包头签约536套，但未售出909套(包括网上已售出和未签约的)，909套网上未签约的店铺已售出(封存)。截至2018年9月7日，484家店铺被查封和扣押。

但是，裙楼的四楼并没有划分数据，销售系统显示的是一套面积为8711.82平方米的房屋，该房屋于2018年3月21日被内蒙古自治区高级法院查封，但公司也独立将四楼划分为物业商铺对外销售。

2017年3月6日，包头市房地产监管局

此外，在恒源银座项目建设过程中，开工时间和证书处理引起了《中国房地产报》记者的关注。

中国房地产报记者从业主提供的《中华人民共和国最高人民法院民事判决书》(2018)第620号第《江苏省苏中建设集团股份有限公司、包头市恒源房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书》条得知，在恒源银座项目施工期间，项目披露日期为2011年5月26日，但苏中公司已经进行了土方开挖，验槽日期为2011年7月2日。从项目披露到储罐检查不到两个月。

另外，银岭国际项目于2011年6月10日申报开工。建设用地规划许可证于2011年8月26日颁发，国有土地使用权证于2011年11月29日颁发，建设工程规划许可证于2011年9月16日颁发，建设工程施工许可证于2011年12月13日颁发，预售许可证于2011年12月20日颁发

建设用地规划许可证与最终预售许可证之间只有4个月的时间间隔，作为青山区政府的招商项目，该项目存在先建设后办手续的问题。

此外，虽然银岭国际项目已于2014年10月竣工并开始试运行，但恒源地产将结算时间推迟至2017年9月21日，该项目未进行消防验收。

施工企业苏中建设直到2017年9月21日才形成《银河游泳馆改造项目（恒源时代中心）工程造价结（决）算汇总表》，并就总成本及未支付工程款金额的最终结算达成一致。在此期间，它欠苏中建设项目7000多万元。

疑点重重银领国际诸多问题待解

为什么企业继续公然非法欺骗消费者？虚假宣传、未经批准建房、出售和查封房屋、私分产权和出售.面对如此多的问题，消费者应该如何保护自己的权益？恒源银座的“五证”符合相关规定吗？相关监管和执法部门是否进行了相关检查？在不断得到业主权利保护的情况下，做了哪些工作？

带着各种各样的问题，《中国房地产报》的记者于8月3日来到包头市青山区委宣传部了解上述问题，但办公室的接待员说，相应部门的工作人员当天外出工作时没有得到回复。《中国房地产报》记者最终将采访联络信留给了工作人员，但截至发稿时，尚未收到任何回复。

期间，《中国房地产报》记者也试图联系包头恒源房地产开发有限公司负责人核实情况，但公司注册地址为空，无法联系相关负责人。

对于这一事件，中国房地产报记者将继续关注。