上海证大计划以最低起价3300万元出售山东烟台项目

8月11日，上海证大房地产有限公司宣布，拟通过阿里资产拍卖平台公开上市出售烟台非全资子公司的股权，最低竞价为人民币3300万元(约合3613万港元)。

根据数据，目标公司为2013年在中国成立的有限公司，注册资本为人民币1.5亿元。截至本公告日，目标公司为证大地产70%的股权，证大地产是证大地产的间接全资子公司。

目标公司的主要资产为物业，包括位于中国山东省烟台市烟台开发区E-9区的若干地块，总面积为26，476平方米。估计价值约为人民币1.467亿元(相当于约1.606亿港元)。截至本公告发布之日，与出售公司物业相关的开发项目仍处于规划阶段。

关于出售原因，证大地产表示，近年来，集团继续坚持其业务战略，重点是上海、南京等中国一、二线城市，同时逐步剥离其在四线城市的业务。集团打算在未来继续这一业务战略。位于山东省烟台市的物业不位于本集团的核心发展区。截至本公告日期，本集团自2013年成立以来，尚未收回目标公司的投资成本。与此同时，目标公司在过去几年中持续亏损，资金已经存入。鉴于上述情况，董事相信拟议出售将重振资本，并为本集团提供一个将更多资源及能源融入潜在物业发展项目的良机。

预计拟出售的基金净额约为人民币3，252万元(相当于约3，560万港元)，将用作本集团的一般营运资本。