广州花都10.4万平方米的住宅用地以21.8亿元的起拍价延期出售

8月12日，广州市公共资源交易中心宣布，原定于8月17日出售的位于花都区迎宾大道以北、红棉大道以东的G12-XH03、04二期工程延期至9月7日。

根据视点房地产新媒体此前的报道，7月16日，广州市公共资源交易中心在花都区迎宾大道以北、红棉大道以东悬挂了G12-XH03、04二期，用地为二类居住用地(R2)。该地块总销售面积为104，000平方米，计算建筑面积小于等于197，800平方米，起拍价为21.75亿元，相当于11，000元/平方米的建筑价格。

此外，该地块土地最高限价为315433万元。如果投标人的最高报价不超过最高地价限额，则投标人应按最高投标人原则确定。当报价达到最高限价地价时，招标方式将改为政府住房(住宅)建设竞标。任何接受最高限价的投标人均可参与政府住房建设的竞标，竞标阶梯为450平方米(以房地产注册建筑面积为准，不少于5套)。参与政府住房建设竞争的投标人将是建筑面积最大的投标人。政府用房应与一期工程同步建设、同步验收、同步交付，竣工后无偿移交给广州市花都区人民政府指定部门。

当两个或两个以上的投标人报称政府住房建筑面积为27，900平方米时，将停止网上投标，改为抽签确定投标人。所有接受27，900平方米政府住房建筑面积的投标人将参加抽奖，抽奖时间为限定投标后3个工作日内。

据了解，该地块一期为今年4月被恒大收购的花都红棉大道一期。当时，经过7家房地产企业54轮竞标，恒大以22.06亿元的价格中标，溢价34.83%。