东莞15亿元上市3号人才住房土地销售价格不高于11500元/套

近日，东莞市自然资源局和东莞市公共资源交易中心挂牌出让了3块商业和住宅用地，总开盘价约为15.13亿元，总出让面积约为22.77万平方米，全部将于9月16日出让。

根据公告，该地块位于大岭山镇大唐村金铎港。土地用途为城市居住用地和商业服务用地(R2二类居住用地)，出售面积为59600平方米，起拍价为3.96亿元，起拍价为3165元/平方米。

标段2020WR036位于大岭山镇大唐村金铎港。土地用途为城市居住用地和商业服务用地(R2二类居住用地)，出售面积9.2万平方米，起拍价6.11亿元，起拍价3165元/平方米。

标段2020WR037位于大岭山镇大唐村金铎港。土地用途为城市居住用地和商业服务用地(R2二类居住用地)，出售面积76100平方米，初始价格为5.06亿元，初始底价为3165元/平方米。

根据转让公告，三块地块将全部用于松山湖公园和大岭山区重点高端企业总部人才房配套项目。住宅要求带装修出售，最高售价不高于11500元/平方米。销售目标由东莞市大岭山镇人民政府安排。

三个地块的商业建筑面积不得超过各自地块总建筑面积的5%，且均由投标人自负盈亏(固定年限为40年)，不得对外出售。

3 .地块自竣工备案之日起5年内(含5年)不得发放商品房销售许可证；自购买商品房转让登记(一手住房登记)之日起5年内(含5年)不得转让；限制期届满后，该房屋所有权仅限于松山湖公园和大岭山地区的合格企业内部流通。

据视点房地产新媒体此前报道，8月6日，润恒集团经过32轮竞标，以39.83亿元的总成交价和33.18%的溢价，获得东莞凤岗镇右安铺村的一处商住用地。同时，17%的住房面积需要免费分配。