方圆广州南沙东瓜峪村旧房改造方案在增城唐梅村旧房改造招标中获得通过

近日，广州市南沙区南沙街东瓜峪村更新改造实施方案获批，增城市新塘镇唐梅村第一股份经济合作社旧村改造项目公开选定合作企业。

据视点地产的新媒体报道，东瓜峪村位于南沙街东北，靠近港口大道，东至李海花园，南至黄山路森林公园，西至付嘉花园和锦州地区村，北至日本再山。

根据冬瓜峪村实施阶段的基础数据，截至2018年10月，冬瓜峪村登记人口(含外来人口)为1822人，800户。改造范围内总建筑面积为384，336 。其中，村住宅建筑面积337，404 ，建筑1056栋，集体产权建筑面积46，932 。

根据批复文件，该村规划有住宅用地、商住用地、商业用地、中小学用地等。住宅用地平均容积率为4.0。名为方圆星月岛的冬瓜峪村旧房改造工程现已进入市场。

此前，2019年6月，方圆以35.77亿元的投资赢得了东瓜峪村旧房改造项目，随后又以5.389亿元的总价和11080元/的底价赢得了东瓜峪村2019年NJY-13地块。

此外，增城区新塘镇唐梅村第一股份经济合作社靠近广汇高速公路和立信高速公路，东至象山大道，南至创新路，西至新尧南路，北至于闯路。项目规划改造面积约18.613公顷，现有建筑约320栋，总建筑面积约7万平方米。其中，已纳入“三旧”改造规划的数据库面积约为5.69公顷，预留土地面积约为147亩，其余为村内其他土地。

值得注意的是，3月30日，唐梅村第二至第十一经济合作社与方圆达成合作关系。