武汉南郡学府房产6.43亿元获得江夏金口宅基地73.32%的升水率

8月18日，武汉江夏区的两个地块进入市场交易。地块P(2020)080在网上挂牌，地块P(2020)081在现场挂牌，分别为住宅用地和商业用地。

经过136轮土地拍卖，武汉南郡学府房地产开发有限公司以2409元/平方米的底价和73.32%的溢价获得了江夏金口住宅用地P(2020)080。

据视点房地产新媒体报道，P(2020)080号地块位于江夏区金口街光绪村，土地面积11.6万平方米，建筑面积26.69万平方米。该地块为住宅用地，容积率为1-2.3，投标保证金为7420万元，起拍价为3.71亿元。

此外，地块P(2020)081位于江夏区潜龙岛工业园小丽村，土地面积188，400平方米，建筑面积169，600平方米。该地块为商业服务用地，容积率为0.9，投标保证金为4107万元，起拍价为2.05亿元。

81号地块要求投标人引进国内一流大学，共同建设该地块作为高端企业总部基地。此外，生产排放污染的建筑物是不允许建造的。其中，大健康与高端医疗、节能与环保、大数据与智能制造、创新与创业孵化基地等三类企业只能从事咨询服务、产品设计、数据分析、日常办公服务等。禁止开展医疗、工艺研发、产品生产等涉及污染物排放的活动。