武汉黄陂的7个地块被推迟到21日 挂牌价格为164.3亿元

8月20日，原定在武汉上市出售的7块土地被推迟到8月21日上午。这7块地块总面积为242.29万平方米，起拍价为164.3亿元，位于黄陂区，均为中央博览中心项目。

据悉，土地拍卖预计将涉及北辰、保利、招商蛇口、金茂、华润、绿地等房地产企业。

视点房地产新媒体了解到，7块地块中最大的出让面积为P(2020)083号，位于杭城大道以南、凤山路以北、杭城西路以东、丰河山东路以西(B包)。土地面积245，867.71平方米，为居住、教育、公园和绿地。起拍价是25.18亿元，从地板开始。

根据转让文件，该地块的投标人必须在H4地块免费建造一个12年的教育设施，并与H3地块的一期住宅项目同时验收和交付；社区服务中心(包括文化活动站、社区服务站、卫生服务站、老年人日托中心等。包括在土地供应范围内的建筑必须与该地块内的建筑同时设计、同时施工、同时竣工并同时验收；此外，投标人必须按照规划和设计条件建造一个加油(气)站；上述工作完成后，应当移交给黄陂区市政府指定的单位。

最大挂牌量为黄陂区盘龙城经济开发区规划地块P(2020)084，位于杭城大道以南、凤山路以北、杭城东路以东、刘家堂路(丙组)以西，土地面积195，187.77平方米，为住宅、公园、绿地，起价28.89亿元，起价约4，990.67元/平方米。

根据转让文件，包括在土地供应范围内的公园绿地必须与土地上的建筑物同时设计、同时建造和同时完成。投标人完成后，必须永久免费向公众开放；纳入土地供应范围的社区服务中心(包括文化活动站、社区服务站、卫生服务站、老年人日托中心等。)必须与当地地块内的建筑同时设计、同时施工、同时竣工，投标方应根据规划设计要求建设一个加油(气)站。