远洋运输22.66亿元赢得上海青浦区34.56%的宅地费

8月20日，上海青浦区许婧镇一笔纯宅基地交易进入市场，最终由上海元民企业管理咨询有限公司(远洋)以226.604万元的总价、38，400元/平方米的底价、34.56%的溢价中标。

据视点房地产新媒体报道，地块名称为青浦区许婧镇新开横河南侧26-04和31-01，出让面积为24600平方米。青浦区许婧镇莫箐路东侧31-01的容积率为2，新开横河南侧26-04的容积率为2.5，总起价为16.84亿元。

此外，根据出让条件，该地块中小套型住宅建筑面积不得低于该地块总建筑面积的80%，占47，100平方米以上。

年内，上海青浦区出售了大量住宅用地，收购企业包括商人蛇口、瑞安房地产、大明城和凯撒实业。4月27日，招商局蛇口分公司太仓兆升商务咨询有限公司以43.07亿元的价格，相当于每平方米28200元的底价和12.84%的溢价，获得了青浦区许婧镇松泽大道北侧的29-02和32-03地块。

5月19日，瑞安房地产有限公司宣布以16.66亿元人民币获得上海市青浦区的宅基地，其中1号地块和2号地块各占11.59亿元人民币和5.07亿元人民币。

6月9日，上海大明城市企业有限公司的全资子公司上海铭诚宇企业发展有限公司经过47轮投标，以11.35亿元的价格，以每平方米18，669元的底价和24.46%的溢价，中标上海青浦区朱家角镇地块。

近日，7月28日，凯撒以16.33亿元的价格，以每平方米26，600元的底价和40.4%的溢价，获得了青浦区霞阳街英岗东路北侧的14A-06和14B-04地块。