嘉兴海宁10.15亿上市2户 总转让面积108亩

8月20日，浙江省嘉兴市在海宁市挂牌两个商住区，总销售面积108.16亩，总建筑面积163，500平方米，起拍价10.15亿元，预计9月22日销售。

据视点房地产新媒体报道，徐村镇人民大道南侧和锦绣路东侧的土地出让面积为64461平方米，建筑面积为2.1-2.3平方米，建筑面积为148260.3平方米，起拍价为9.82亿元，起拍价为6623.49元/平方米。

根据转让公告，当该地块最高价定为14.72亿元(相当于9928元/平方米的底价)时，当报价达到最高价时，将被转让投标该地块的安置房建筑面积。

此外，该地块商业建筑的比例不低于总地上建筑面积的5%，不高于总地上建筑面积的8%。商业建筑应主要沿人民大道布置。地块内应设立规模不低于12个班的幼儿园，用地面积不低于6010平方米，建成后无偿移交徐村镇政府。

原华镇乔健公路G525东侧和北侧地块的出让面积为7643平方米，容积率为1.5-2，建筑面积为15286平方米，起拍价为3250万元，起拍价为2126元/平方米。

根据转让公告，该地块的最高价格定为4850万元(相当于每平方米3173元的底价)。当报价达到最高价时，将转换为该地块安置用房建筑面积的招标。

此外，该地块的商业建筑面积为地上总建筑面积的10%-15%。不少于1529平方米的住宅安置用房由海宁原华镇人民政府的子公司海宁原华镇新城投资发展有限公司集中设置并回购，价格为3500元/平方米。