长沙41.3亿元卖了3个限价点 徐汇和新城控股都有收获

8月21日，湖南省长沙市出售了三处限价商品住宅，起拍价约为40.92亿元，总成交价约为41.25亿元。

视点房地产新媒体获悉，长沙和诺商务咨询有限公司以底价11.26亿元，以2980元/平方米的底价赢得了雨花区地块。据了解，该公司是徐汇集团有限公司的孙子公司.

[2021]长沙市第062号地块位于雨花区万家丽路以南，转让面积11.37万平方米，初始转让价格11.26亿元，住宅(毛坯房)最高平均售价10，900元/平方米。土地用途为商业和居住用地。

长沙尚虹房地产开发有限公司以底价24.1亿元获得岳麓区5700元/平方米的地块，该地块部分归新城控股集团有限公司所有.

[2020]长沙市第063号地块位于岳麓区王昌路西延线孤山森林公园附近，出让面积21.45万平方米，初始出让价格24.1亿元，最高限价27.48亿元，住宅(毛坯房)最高均价1.3万元/平方米。

杭州澳海控股集团有限公司控股公司湖南澳海房地产开发有限公司以6%的溢价获得望城区土地。

[2020]望城区第018号地块位于望城区高唐岭街道雷锋东路与潇湘北路交叉口西北角，总转让面积11.87万平方米，初始转让价格5.56亿元，最高限价6.96亿元，房屋(空)最高平均售价8200元/平方米。

根据视点房地产新媒体此前的报道，7月30日，长沙宏鼎房地产开发有限公司(新城控股)以13.52亿元的价格获得长沙县土地，相当于3842元/平方米的底价，地价为12.85%。