雅戈尔财团42亿元赢得宁波东部新城25%的宅基地溢价

8月21日，浙江省宁波市鄞州区公开出售一处宅基地。经过195轮投标，宁波嘉鱼商业管理有限公司宁波湖亭房地产有限公司(江山万里雅戈尔)以“42.07亿元的上限价格，配1300平方米的人才专用住房面积”中标。

该地块为宁波东部新城核心区东部的C3-1#地块，最终建筑价格为32516元/平方米，地价为25.06%。

据视点房地产新媒体报道，该地块土地出让面积58803平方米，建筑面积2.2平方米，建筑面积129366.6平方米，起价33.64亿元，底价26000元/平方米。

根据出让公告，土地以“限定房价、限定地价、竞争性划拨”的方式出让，商品房平均销售价格不高于41000元/平方米，最高销售单价不高于47150元/平方米。停车位的销售价格不高于30万元/辆。当投标价达到42.07亿元时，将不接受更高的价格，投标方案将转移到人才居住专用房，投标人将根据最高投标面积确定。

根据视点房地产新媒体此前的报道，7月28日，雅戈尔宣布全资子公司宁波格富房地产有限公司、宁波易科房地产有限公司和宁波浙电房地产开发有限公司在浙江省土地使用权网上交易系统举行的挂牌出让活动中，以25.64亿元的价格共同获得了海曙区CX08-06-02e/03d地块。