中国海运上半年营收增长11% 至886.3亿核心净利润179.4亿元

8月24日下午，中国海外发展有限公司发布了截至2020年6月30日的六个月未经审计的中期业绩公告。

视点房地产新媒体了解到，今年上半年，中海集运营业收入886.3亿元，同比增长11%，营业利润312.6亿元，股东应占利润205.3亿元，同比下降3.7%，核心净利润179.4亿元，同比增长0.3%，净利润增长率23.2%。基本每股收益为1.87元，同比下降3.7%。

报告期内，中海股东资本增加至2950.9亿元，净资产值为每股26.93元，半年股本回报率为7.1%。董事会建议于2020年派发中期股息每股45港元(2019年每股45港元)。

在此期间，中海集团的合同房产销售额增长了4.2%，达到1720.1亿元，相应的销售面积为954万平方米，增长了3.5%。此外，6月份中海系列公司销售合同金额达到575.6亿元，同比增长32.3%，创下集团月度销售新纪录。

期间，中海系列公司(不含中国海外鸿阳集团有限公司)在mainland China 21个城市完成50个项目，总面积732万平方米。

迄今为止，中海集团已收购了上海红旗村项目、武汉汉阳大桥建设项目、太原综合改革区项目、上海建国东路项目等一批超大型项目，每一个项目均可销售数百亿元人民币。

期间，中海新增土地21块，总建筑面积582万平方米，实际权益面积562万平方米，权益溢价522.8亿元。截至今年6月30日，中海系列公司拥有总土地储备9006万平方米。

商业方面，在此期间，中海商业资产运营总收入仍增长1.1%，至20.3亿元。此外，依托国内最大的单一所有制办公开发运营商的优势，成功发行CMBS一期，融资37亿元，票面利率2.5%。

财务上，截至6月底，中国海运银行及其他贷款1292.9亿元，应付票据793.2亿元，计息负债2086.1亿元，其中一年内到期的计息负债334.4亿元，占计息负债总额的16%。

截至今年6月30日，中国航运银行的余额和现金为1113.8亿元，未使用的银行授信额度为362.7亿元。可用资金1476.5亿元，净贷款率32.95%。