有传言说“深圳销售银行只提供大型数字硬币 不能兑换钞票”

各地楼市

有传言说“深圳销售银行只给大的数字硬币，不能兑换钞票”

Xi安房地产市场具有明显的差异化

东莞土地拍卖市场的人气并没有下降

成都发布房屋租赁风险预警

河南省住房和城乡建设厅等8个部门：大力支持预制建筑发展

[1]近日，关于深圳二手房交易开始使用数字现金、大额银行转账不能转换成钞票的传言在微信群中广泛传播。聊天内容显示：“有人把深圳的房子卖了，银行把它变成了大量的数字现金，钞票不能兑换。它是用于购买房屋的普通货币交易，房屋接收数字货币。”对此，央行相关人士8月23日表示，有传言称“深圳房地产银行只提供大量数字货币，不能兑换钞票”。目前，数字人民币的试点应用场景是小型零售，尚未扩展到房地产交易等大型支付场景。此外，数字人民币和纸币一样，是法定货币，可以1: 1双向兑换。

[2] Xi的房地产市场几十年来一直在上涨，自2020年以来经历了明显的房地产热分化，新开盘的房地产销售不均衡。有“万人震动”和“万人震动”项目，以及“零购买”和一位数的验证和注册。在楼市低迷时期，诱人的首付促销政策在Xi平安楼市重现。为了加快资金的回笼，一些开发商开始对首付进行打折，首付的最低金额只有3万元。Xi高陵区房屋建设局房屋管理处的工作人员表示，该地区的首期开发已经停止，不允许再次进行，这是一种扰乱市场的行为。

[3]“725”限购政策出台后，东莞一级土地市场的人气持续不减。8月18日，东莞红梅镇梅沙村的一块商住用地在三年后重新进入市场。起拍价为9.1亿元，提高了约4000万元。与此同时，位于茶山镇、松山湖地区和谢岗镇的三个商业和住宅用地也将在本月公开上市。值得注意的是，在最近出售的土地中，“抢地”现象屡见不鲜。7月28日至8月6日，在凤岗镇、王牛墩镇和斜岗镇挂牌出售的四块商住用地被几家开发商以超过30%的溢价中标，其中三块以最高限价出售。分析人士认为，房企对征地的热情丝毫未减，表明他们对东莞的发展仍持乐观态度。

[4]成都市住房和城乡建设局21日深夜发布了房屋租赁风险预警。该市几家房屋租赁企业由于“以产代贷”、“长收短付”的经营模式，出现了“头寸爆仓”和“出逃”的现象，提醒房屋租赁当事人在租赁活动中要谨慎。根据风险警示，出租人和承租人应选择市场信誉较高的标准化房屋租赁企业或经纪机构出租房屋，检查其营业执照、相关资质及投诉和纠纷情况，并在成都房屋租赁交易服务平台查看开业报告信息。对无证经营、超范围经营、属于非正常经营、未提交开业信息、信用不良、有违法记录的企业，应认真进行筛选，避免出现“黑中介”和“坏中介”的情况。如果房东和房客发现房屋租赁企业、经纪机构或第二房东“炸仓库”、“逃跑”，或房客被暴力赶走， 应及时向当地公安机关报告，并向所在党委、政府机关、住房建设部门和行业协会提出投诉和举报

[5]8月21日，河南省住房和城乡建设厅、河南省发展和改革委员会等8个部门下发了《关于印发河南省加快落实大力发展装配式建筑支持政策的意见》通知，要求落实土地使用保障，明确土地使用比例，明确征集要求。《意见》指出，实施行业指导中的预制建筑支持政策，对于采用预制施工方式的商品住宅项目，在办理规划审批手续时，不包括外墙预制部分的建筑面积(不超过规划用地总建筑面积的3%)。出售土地的容积率；低能耗和超低能耗预制建筑增加的外墙保温部分不计入建筑面积占建筑面积的比例。对于由政府投资或牵头、以组装式建设方式建设的项目，增量成本计入建设成本。开发建设投资达到建设总投资25%以上，且建设进度和竣工交付日期已经确定的预制建筑工程，可以向当地房地产管理部门申请预售许可证，取得商品房预售许可证。对于利用住房公积金贷款购买预制商品房的，贷款额度可高达20%。优先考虑国家和省绿色创新奖等绿色建筑技术应用示范项目，如装配式建筑设计和施工。