广州47.6亿上市2户 总转让面积166亩

8月25日，广州上市了两处住宅，分别位于番禺和白云，总销售面积11.09万平方米，总建筑面积36.79万平方米，起拍价47.6亿元，预计9月25日出售。

据了解，番禺区南站BA0501004地块土地用途为住宅，宗地面积为50，781平方米(可用土地48，566平方米)，计算容积率 145，696.9平方米。

该地块的挂牌价格为20.49亿元，底价为14064.61元/平方米。招标方式为“政府住房(住宅)摇号竞争性地价”，最高限价为29.71亿元，最低限价为20393.71元/平方米。

要求投标人出资建设广州大道快速改造一期工程(洛溪大桥南站-广州南站)，投资费用暂定为12.67亿元。项目建成后，产权归广州市交通局指定的道路养护保管单位。

此外，白云区太和镇大源村大源融发货运市场和大源南路的土地用途为商业和住宅，地块面积62，327平方米(不含服务设施和中小学)，容积率3.57，建筑面积 222，252平方米，其中住宅建筑面积 158，485平方米，商业和商业建筑面积 63，767平方米(商业比例占100%)

该地块的起拍价为27.11亿元，底价为12198.9元/平方米。本次招标方式为“政府住房(住宅)土地竞价抽签”，最高限价为39.31亿元，最低限价为17688.43元/平方米。

根据转让文件，投标人必须在拟转让的土地范围内配置一套建筑面积为40000平方米的安置用房，安置用房将由广州市白云区人民政府指定的单位按建筑面积3500元/平方米的标准进行回购。此外，投标人应负责实施红线范围外的大源村16单元住宅质量升级改造工程。