万科的底价为7.58亿元 烟台诸暨工棚需要重新规划和安置

8月31日，山东省烟台市芝罘区一处综合用地被出售。土地号为燕建[2020]Z001。最后，烟台公拓房地产开发有限公司(万科)以底价7.58亿元赢得土地，底价3335元/平方米。

视点房地产新媒体获悉，该地块为兴福南路以北、诸暨东路以东的H栋(木材厂)，土地使用权面积为81207平方米(包括部分拟划拨使用的公共管理和公共服务用地)。土地利用性质为住宅、商业服务、公共管理和公共服务，容积率为2.50-2.80，规划建筑面积为203，000-227，400平方米。

根据规划要求，该地块需回购安置用房28127.07平方米，回购单价为3899元/平方米，回购成本为1.09亿元。该地块的投标人必须提供20，977平方米的免费住宅建筑面积、2，879平方米的免费商业建筑面积和不少于1，550平方米的免费物业服务建筑面积。

值得注意的是，6月30日，凤凰台街与诸暨工业和烟台万科就诸暨工棚改造项目的地块H签订了合作协议。

此外，8月15日，万科以5.75亿元的底价，接管了烟台开发区北京南路以西、上海街以北的三十里铺旧改地块。