方志联合梨园底价为15.84亿元 佛山市顺德区商业住宅用地的底价为4100元/平方米

8月31日，阴谋号。佛山市顺德区TD 2020 (SD) WG 024底价15.84亿元，由广州邰方房地产开发有限公司(方志力源)以4100元/平方米的底价购得。

据视点房地产新媒体报道，该地块是顺德区容桂街榕边社区贵州大道东8号的第二块地块，销售面积80，712.84平方米，容积率4.79，建筑面积386，423.93平方米。甲、乙座为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、酒店用地、商业金融用地、娱乐用地及其他与城市居住用地相适应的商业服务用地，丙座为城市及乡村道路用地。

本次出让收取出让金的地下停车库建筑面积不高于129，325.00平方米，符合地块规划条件的住宅用地建筑面积不高于总建筑面积的40%，在领先商业服务设施中可单独建设和登记的服务公寓建筑面积不超过可建设商业服务设施建筑面积的80%。

另据了解，5月19日，方志的子公司广州方耀房地产开发有限公司以7.78亿元的底价，在佛山市高明区莲花镇三洲板块拿下了10多万平方米的商住用地。扣除幼儿园后，容积率相当于2680元/平方米，总用地面积为105236.76平方米，容积率不高于2.79，总建筑面积不高于293610.56平方米。