广州南沙有28.24亿元人民币可出售2块总面积为7.7万平方米的地块

9月4日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌两个地块，总销售面积76900平方米，起拍价28.24亿元。

根据上市文件，2020NJY-13地块位于广州市南沙湾区岗前大道西南侧、英东大道北侧、广州市第二中学东侧。规划用途为商业混合商业用地(B1/B2)，出让面积3.4万平方米，起拍价13.02亿元，将于10月9日出让。

根据土地出让条件，投标申请人必须承诺在中标后30天内在广州南沙区注册成立具有独立法人资格的公司。主要业务范围是物联网技术研发、软件开发、电子通信和自动控制技术研究、智能安装工程服务等。注册资本不低于5000万元人民币；土地竞标者必须在前海产权交易中心上市，并具有虚拟现实虚拟技术、人机交换传感智能处理等科技成果；土地投标人应承诺中标后拟引入行业的土地投资强度15900元/m2，土地自持比例不低于总建筑面积的51%，自持期不低于10年。

2020 jy-14地块位于南沙湾地区岗前大道以西、上茂大道以北。规划用途为DN0502048，DN0502043地块为二类居住用地(R2)；地块DN0502049和DN0502045为二级住宅用地(R2)和商业混合商业用地(B1/B2)，出让面积42900平方米，起拍价15.23亿元，将于10月12日出让。

根据土地出让条件，投标人必须采用预制建筑的施工方法，预制建筑的面积比例不低于土地总建筑面积的70%。土地分期开发的，应在第一阶段实施预制建筑的面积比例要求，预制建筑实施的技术要求必须符合国家或省现行的预制评估标准，并接受市、区住房和城乡建设部门的监督。

根据视点房地产新媒体此前的报道，8月29日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局挂牌了位于万顷沙的两块地块。2020年JY-11地块面积14万平方米，起拍价16.2亿元，2020年JY-12地块面积24.79万平方米，起拍价15.21亿元，全部将于9月27日出售。