龙湖6.35亿元获得无锡市商住用地17.58%的升水率

9月4日，无锡市自然资源和规划局出售了三套住宅，总用地面积为15.99万平方米。

视点房地产新媒体获悉，经过17轮招标，常州玉环房地产有限公司(龙湖)以6.35亿元的价格获得了西山区的土地，底价为6358.8元/平方米，地价为17.58%。

根据转让文件，XDG-2020-37地块位于锡山区杨戬市新阳大道以西、育才路以北，土地面积为52600平方米。土地用途为商业和居住用地(其中商业建筑面积占总批准建筑面积的比例不低于1.2%，不高于13%)，起价为5.4亿元，最高价为17.98亿元。

截至发稿时，滨湖区和吴昕区的地块仍在招标中。

XDG-2020-40位于滨湖区湖滨路与稻香路交叉口的东北部，占地面积17700平方米。土地用途为住宅用地，起价6.42亿元，最高价7.63亿元。

XDG-2020-45位于吴昕区泰山路与海泰一路交叉口的东北部，占地面积89600平方米。土地用途为住宅用地，起价16.47亿元，最高价29.05亿元。

公告显示，此次土地出让采取了“限定地价、竞建”的方式。当达到最高限价时，如果仍有两个或两个以上的单位要求继续投标，将进入争夺人才室建筑面积的阶段。初始建筑面积为50平方米，增加的建筑面积为50平方米的整数倍。人才室建筑面积最大的投标人将是赢家。