成都天府新区底价为12.2亿元 出售116亩商业和住宅用地

9月8日，成都天府新区成功拍卖116亩住宅配套商业用地。获胜者是成都天府新城房地产有限公司，交易价格约为12.2亿元人民币，无溢价。

据视点地产新媒体报道，地块编号为TF (07/05): 2020-16，位于天府新区成都直管区华阳街二江寺村1组、2组、12组、13组(地块位于天府新区锦江河畔，云龙路以东，云龙东街以西，香河四街以北，香河二街以南)。

据了解，该地块东侧为待售地块，南侧为成都市天府新区华阳小学，西侧为中海锦江市，北侧为待售地块。

该地块土地净面积为77，474.83平方米(相当于116.21亩)；土地用途为住宅兼容业务；计算容积率为2，容积率建筑面积不小于77，500平方米，不大于154，900平方米，兼容商业容积率建筑面积不小于总容积率建筑面积的10%，不大于20%；起拍价为1220228100元，起拍价为7877.52元/平方米。

此外，根据转让文件，该地块的投标人必须在天府新区万安街开元村和高店村建设建筑面积不低于12.6万平方米的拆迁安置房和地下标准停车位1516个(不含人防停车位)，总投资不低于8.4亿元。

据视点房地产新媒体近日报道，9月22日，成都市公共资源交易服务中心将拍卖位于高新区中和街龙登山社区9组(石河村10号社区)的一处纯住宅地块，该地块净面积约为32.24亩，初始底价为14500元/平方米。本次拍卖将采取加价方式自由竞价，拍卖方式为“无偿划拨和转让定容积率，设定最高价格，继续竞争划拨，无偿转让出租容积率”。