荣鑫的第一单CMBS发行的资产为22亿元人民币的世界欧洲商业广场

据市场消息，9月7日，“交通银行施罗德-世界欧洲商业广场资产支持计划”日前成功发行，发行规模为22亿元。据悉，该产品是荣鑫集团的第一个CMBS项目。

据了解，CMBS项目由交通银行施罗德资产管理公司管理/出售，相关参与机构包括光大信托、国家政策资产评估、中国程心国际、万商秦天律师事务所、中兴财光华等。

该项目发行规模为22亿元，其中优先发行21亿元，被中国程心国际评为AAA级，次发行1亿元。信用增级措施包括结构化分层、超额现金流覆盖、标的资产抵押、应收账款质押、股权质押、以融信(福建)投资集团有限公司为差额支付/赎回承诺人、信用触发机制。

据悉，世界欧洲商业广场位于福建省福州市金安区，地理位置优越，周边交通发达。小区内有世界欧洲王庄、王庄新村等大型住宅小区，居住氛围良好。此外，还有福州博物馆、大剧院等文化设施，以及王庄南湖公园、路童古迹等自然景观，这些都给标的资产所在区域带来了巨大的客流，标的资产的区位优势明显。