深圳星河龙岗安全区一期西区旧房改造获准拆除42800平方米范围

9月7日，龙岗区旧城改造和土地整理局发布公告，批准元山街道宝安区一期旧城改造单元西区旧城改造项目建设用地。

据了解，宝安区旧城改造单元位于城市快速路横坪路与龙岗区圆山街(原横岗街)城市主干道龙岗大道的交叉口。经市政府批准，已被列为《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，申请人是深圳市恒钢保安有限公司.

更新单元面积231556.8平方米，拆迁用地面积223517.3平方米，开发建设用地面积157301.8平方米(含零散用地1221.4平方米)，建筑面积84万平方米，其中居住建筑44万平方米(含居住商品房99440平方米)。商务、办公、酒店总面积26.09万平方米(含社区菜市场1200平方米)，商务公寓11万平方米，公共配套设施2.91万平方米(含幼儿园2所，18个班，各5400平方米，独立面积5400平方米，公交综合站1.03万平方米，110千伏变电站3000平方米。变电站落地的，扣除相应的测容公共配套设施的建筑面积。此外，地下允许设置6.45万平方米的商业建筑和1100平方米的公共充电站。

经批准的一期西区项目的拆迁面积为42，789.8平方米。公告显示，项目建设用地14751.05平方米，商业用地17001.64平方米。

据视点地产新媒体报道，2015年深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会第八次会议审议通过了宝安区旧城改造单元规划，2015年11月19日发布了单元规划批复(深市[2015]756号)，2016年和2017年分别批准了单元规划的修改。2017年8月10日，项目一期东区公示为深圳卓弘新城实业有限公司.项目一期西区于2020年4月公示为深圳市星河童渊房地产开发有限公司.

深圳市星河童渊房地产开发有限公司是一期西区的实施主体。根据工商资料，该公司为深圳市星河房地产开发有限公司全资所有。