惠州4处底价14.3亿的民宅成交 凯撒和天一拿起了城市更新的地块

  • 2020-09-10 15:54
  • 观点地产网

9月10日,广东惠州成功卖出4套房子,全部以底价卖出,总价14.3亿元。这四个地块总销售面积为25.48万平方米,总建筑面积为101.61万平方米,位于博罗县和仲恺高新区,其中仲恺高新区的两个地块为城市更新地块。

据了解,凯撒以约8.16亿元的底价,相当于约2092元/平方米的底价,拿下了仲恺高新区汇环街平南区的旧城改造单元。该地块为商住用地,地块面积111,472平方米,容积率3.5,建筑面积390,153平方米。

装修单位需安排81481平方米的拆迁物业,其中13112平方米为拆迁商业物业,68369平方米为拆迁住宅物业,由投标人完成后免费移交给仲恺高新区管委会指定的单位。具体搬迁面积以实际搬迁金额为准,超出或不足部分按商业服务7232元/平方米、住宅7069元/平方米标准结算。

天一以4.55亿元左右的底价,相当于801元/平方米左右的底价,拿下了仲恺高新区陈江街仲恺轻轨站北区的旧城改造单元。该地块为商住两用,面积122,243平方米,容积率4.65,建筑面积568,519平方米。

本次更新单元共需安排220,848平方米的拆迁面积,包括16,956平方米的拆迁商业用房和203,892平方米的拆迁安置房,由投标人完成后,将免费移交给仲恺高新区管委会指定的单位。具体动迁面积以实际动迁金额为准,超出或不足部分按商业用7221元/m2、住宅用7040元/m2的标准结算。此外,还需要改造6条道路,建设一所12班制的公益幼儿园。

此外,丽晶地产以约8950万元的底价,相当于约2983元/平方米的底价,拿下了博罗县原州镇聚龙村委会聚龙洲(本名)段2020(储备)11号地块。

龙胜以底价7163万元左右,相当于每平方米2615元左右的底价,拿下了博罗县洛阳街水溪村委会王牛墩(本名)16号地块。

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