广州南沙10.75亿上市宅基地封顶底价19143元/平方米

9月10日，广州公共资源交易中心披露，南沙被列为编号为2020NJY-15的地块。土地用途为二类居住用地和商业混合商业用地。起拍价10.75亿，起拍价13600元/平米左右。限时招标将于10月12日15: 00开始。

据视点地产新媒体报道，该地块位于岗前大道以东、世昌路以西的南沙湾地区，面积为32180平方米，其中，DN0602071单元的容积率2.18，DN0602074单元的容积率2.74，总建筑面积为79028平方米。

该地块以“限定地价竞聘、施工抽奖”方式出让，最高限定地价13.62亿元，最高竞聘人才公寓建筑面积7900平方米；扣除分配的建筑面积，封顶的楼层价格约为19143元/平方米，比申业地之前拿下的横沥岛点2020NJY-10地块(19140元/平方米)多3元。

根据移交文件，投标人必须采用预制建筑的施工方法，预制建筑的面积比例不得小于该地块总建筑面积的70%。如果地块是分期开发的，则应在第一阶段实施预制建筑的面积比要求。