广州4块地块底价20.83亿 海达集团以10.52亿拿下海珠区商业用地

9月14日，位于海珠区和增城区的广州市市政道路三块商业用地和一块地下空间地块入市，全部以底价出售，总成交价20.83亿元。

据视点地产新媒体报道，海珠区琶洲西区的地块AH040140被广东海达集团有限公司的子公司广州海豪科技产业运营有限公司以10.52亿元的底价出售，相当于约1.7万元/平方米的底价。

该地块位于琶洲西区东南部，面积7835平方米，建成区不超过61900平方米。投标人或其实际控制人控制的上市公司需是中国企业联合会评定的2019年中国企业500强之一，主营业务为智能农作和技术服务。

另外，海珠区琶洲西区的地块AH040135被广州和美实业有限公司以底价7.16亿元出售，相当于约1.7万元/平方米的底价。该地块占地面积5770平方米，建筑面积不超过42100平方米。要求投标人或其实际控制人是在上海证券交易所a股上市的化妆品企业、国家知识产权示范企业、高新技术企业。

增城市永宁街长岗村83101229A20017地块被广州于君房地产开发有限公司以3.11亿元的底价中标，相当于约4131元/平方米的底价。

增城市永宁街长岗村17号地块，面积14500平方米，建成区75300平方米，容积率5.2，限高150米。要求投标人承诺项目投资不低于7.9亿元人民币，并在项目完成后5年内(2028年内)引进不少于20家金融、贸易、制造加工和房地产商业领域的独立法人企业。

此外，广州设计之都T2地块市政道路地下空间以底价371万元，相当于约1309元/平方米的底价，被广东交通规划设计院有限公司中标。