深圳34亿转让4个宅基地南山地块 价格不高于48500/平方米

9月14日，深圳市国土房产交易中心公告显示，深圳将于10月13日15: 00出售4块住宅用地，分别位于南山南投、龙岗宝龙、龙华智敏、坪山马峦。

根据转让条件，同意四块住宅用地的销售价格，其中南山地块不超过48500/m2，龙华智敏地块平均销售价格不超过67200/m2。

其中，位于龙华智敏、坪山马峦山的住宅为普通商品房，采用“双限双竞争”方式上市销售；南山南投、龙岗宝龙是人才商品房，售出的人才房在一定时间内关闭转让。

据了解，智敏街A808-0020地块土地面积为23558.38平方米，建筑面积为117790平方米，地块起拍价为21.28亿元，最高限制地块为30.85亿元。

值得注意的是，该地块的再转让条件已经放宽，只要求普通商品房的平均售价不高于67200元/平方米。此前，土地于2016年11月出让，要求预售商品房平均售价必须低于当时周边同类预售项目平均售价的90%，且不得高于每平方米56700元，最高销售单价不得高于59800元。

平山马銮山土地面积13285.65平方米，建筑面积63360平方米。土地挂牌价格6.9亿元，最高价10亿元。

另外，南投街T503-0063地块面积约3285平方米，建筑面积约18313平方米，起价2.7亿元，最高价3.9亿元；宗地项目竣工后，人才住房平均售价不高于46200元/平方米(不含室内装修，下同)，最高销售单价不高于48500元/平方米。

龙岗宝龙街G02302-0022地块面积约12852平方米，建筑面积约70590平方米，起拍价3.2亿元，最高价4.64亿元；宗地项目建成后，人才住房平均售价不高于23100元/平方米，最高销售单价不高于24300元/平方米。