万科拿着轨道集团20.19亿元接走长沙开福区商住区

9月16日，长沙市出让长沙市第[2020]054号一片商住用地，由长沙轨道万科房地产有限公司(万科持股65%，轨道持股35%)出让，成交价20.19亿元，折让建筑面积7650元/。

新媒体获悉，上述地块位于开福区中心地段，土地面积4万，总建筑面积约26.39万，商住比为633.36万。

根据转让文件的要求，地块投标人或地块投标人股东所属的集团公司(包括集团公司的子公司)必须具有10年以上的地铁线网(地铁线网指3条以上的地铁线)。有建设管理经验，有一条或多条中低速磁浮线路建设运营经验，运营线路规模不低于50公里；

同时，项目建设必须符合以下要求：《长沙市轨道交通管理条例》；轨道交通建设和运营管理的其他相关规定；该宗地住宅(空白)最高销售价格实行价格监管，并按照长沙市物价部门的规定限量销售。

9月10日，万科还拿下了南通一处宅基地。经过299轮报价，南通万科投资有限公司(万科)获得了地块编号。CR20021，底价13154元/，费率15%。该物业位于海兴路以西，海门河北侧，转让面积46900，容积率1.6-1.8，起拍价9.63亿元，起拍价11438元/。