香港中央市场开始招标 预计明年第三季度投入运营

9月21日，香港市区重建局于2017年10月接管香港中央市场保护工作，振兴工程告一段落。本月初，URA已开始对运营机构进行招标，不会以盈利为主导运营方向。相反，它将根据仅回收日常维护和管理成本的原则确定项目运营的租金收入。预计最早将于明年3月开始运营，市场永久通道已于上周五重新开放。

URA首席执行官魏志成在博客中指出，URA已于本月初启动运营机构选择招标程序，要求有意参与运营项目招标的目标机构根据主流公众对中央市场运营的意见，提交治理、商业计划、创意、店铺租赁、金融和设施管理六个方面的运营计划。URA不会以盈利为主要经营方向，但会以只收回日常维护及管理成本为原则，厘定项目经营的租金收入。

URA预计将在2021年第一季度选定运营机构，争取最早在2021年第三季度实现中央市场的正式运营。根据之前URA在中央市场的运营模式数据，该项目将根据10年运营合同管理总建筑面积122，000平方英尺，其中约61，000平方英尺可出租，80%预计用于零售楼层，20%用于餐饮。URA支持设立公共设施管理处，约占管理总支出的35%。

投标将分为两部分，包括技术评分和财务评分。前者包括运营愿景，占总分的80%，后者占20%。